Согласно законодательству, многодетные семьи могут подать заявку на получение земельного участка, на основании которой выдается надел под застройку и дальнейшую эксплуатацию. В некоторых ситуациях время на ожидание после постановки на учет может превышать несколько лет. Поэтому нужно отслеживать очередь на землю для многодетных и периодически перепроверять информацию. Сведения можно найти на портале госуслуг или подав соответствующее прошение в органы местного самоуправления. В статье подробно рассмотрены вопросы, касающиеся очередей и получения земли на бесплатной основе.
Помощь от государства
Помощь семействам с тремя и более детьми на постройку дома выдается в виде сертификата с конкретной суммой на оплату территории, или земля выдается бесплатно после постановки на учет. Основные отличия услуг:
- сертификат имеет срок действия три года, по истечению которых, если не использовать финансы, средства возвращаются в государственную казну, при этом семья не остается должниками;
- выбрать самостоятельно место под застройку не получится – территории выдаются на основании государственного перечня, наличия свободных мест;
- решение о постановке на учет принимается в течение месяца после подачи заявки, а земельный надел могут выдать через несколько лет.
Именно по этой причине те, кто подал документы, ищут, где посмотреть очередь на землю для семей со статусом многодетных. Любая информация вносится в госреестр, поэтому заявитель может проверить порядковый номер через порталы госуслуг или в органах соцзащиты по месту проживания.
Как получить земельный надел многодетным?
Перед тем, как встать на очередь, необходимо собрать пакет документов, обратиться в МФЦ или органы местного самоуправления, воспользоваться порталом госуслуг. При этом получение справки на звание многодетного семейства является обязательным. Кроме сертификата, заявления, подаются сопутствующие документы:
- удостоверение личности или паспорт заявителя, других совершеннолетних членов семейства;
- сведения, подтверждающие родство, свидетельство о заключении брака, справка о рождении ребенка;
- выписка из госреестра об отсутствии участка в собственности;
- бланк об усыновлении ребенка, если таковое имело место;
- выписка из домовой книги о составе семьи, количестве лет проживания по указанному адресу.
Стоит обратить внимание, что занять очередь на земельный участок малоимущим и многодетным семьям можно только тем, кто имеет гражданство РФ. Если один из родителей или совершеннолетних детей имеет гражданство другой страны, в услуге может быть отказано. Также имеет значение, сколько лет семейство проживает на территории государства – зачастую порог превышает 5 лет.
По результатам комиссии семейство ставят на очередь для получения земельного надела бесплатно или сертификата, покрывающего затраты на покупку территории. В случае с сертификатом время ожидания может превышать несколько месяцев, по истечению которых семейству выдают свидетельство на определенную сумму для последующей покупки земли.
Если заявка подавалась на получение территории на бесплатной основе, срок ожидания может превышать несколько лет. За это время может кардинально измениться законодательство, ситуация с наделами в регионе или другие нюансы. По этой причине отслеживание места в списке будет актуальным для тех, кто относится к социально незащищенным категориям граждан. Актуальный номер очереди на землю многодетным подскажет, сколько нужно подождать до распределения надела между участниками списка.
Как проверить очередь на земельный участок многодетной семье?
В отличие от других льгот и дотаций, для получения земельного надела на бесплатной основе гражданам необходимо встать на очередь, дождаться времени распределения территории. Подобное может занять несколько месяцев или лет, поэтому вопрос с отслеживанием очереди является актуальным. Наиболее простой способ – воспользоваться порталом госуслуг, сверить место в перечне в режиме онлайн. Как проходит процедура:
- Гражданин лично или через законное доверенное лицо подает заявку.
- Услуга является бесплатной, на выполнение отводится 14 рабочих дней, во время которых сверяется информация и другие нюансы.
- Для получения сведений нужно предоставить удостоверение личности, паспорт, свидетельство ИНН.
- По итогам выдается письмо о том, что гражданин на очереди сверки с местом в списке.
Если же по какой-либо причине не удается проверить порядок на получение земельного надела, приходит соответствующее уведомление, в котором указывается причина.
Когда могут отказать в услуге?
Зачастую в услуге отказывают по одной причине – информация о гражданине и сопутствующие данные о зачислении на учет не находятся в базе. Человек, который не подал документы, не имеет отношения к льготной категории, не может подавать заявку на проверку очереди на землю многодетным. Соответственно такая информация о гражданах не заносится на учет. Получить отказ в бесплатном распределении надела можно в следующих ситуациях:
- Информация, приведенная в пакете документов, является недостоверной.
- У семейства ранее был земельный участок или дом с территорией в собственности.
- Семья не относится к льготной категории, несмотря на количество детей или не имеет официально оформленного статуса.
- В пакете не хватает обязательных документов.
Так как причина указывается в уведомлении, у гражданина есть возможность исправить ошибку. Например, дополнить пакет документов и подать заявку повторно, выяснив, каких сведений не хватает. Если семейство не относится к многодетным, не имеет оснований для получения сертификата, получение государственных дотаций будет попросту невозможным.
Описание земельного участка: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:48:0100102:26, площадью 98030 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир завод «Атоммаш». Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Волгодонск, ш. Жуковское, 10, для сельскохозяйственного производства, для целей не связанных со строительством
Ориентир завод «Атоммаш». Участок находится примерно в 5000м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Волгодонск, ш. Жуковское, 10
Местонахождение имущества: Ориентир завод «Атоммаш».Участок находится примерно в 5000м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Волгодонск, ш. Жуковское, 10
Вид договора: Договор аренды
Срок аренды: 15 лет
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 23.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 15.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:48:0010401:35, площадью 24770 кв.м., Участок находится примерно в 270 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Лодочная, 3, под сад-орешник, для целей, не связанных со строительством
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир база отдыха. Участок находится примерно в 270 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Лодочная, 3
Местонахождение имущества: Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., г. Волгодонск, ул. Лодочная, 3
Вид договора: Договор аренды
Срок аренды: 15 лет
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 23.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 15.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:48:0040224:795, площадью 873 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Индустриальная, под служебные гаражи, для целей, не связанных со строительством
Российская Федерация, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Индустриальная
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, г. Волгодонск, ул. Индустриальная
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 23.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 15.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0040231:910, площадью 500 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 148
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 148
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 148
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 16.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 08.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0040231:909, площадью 500 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 150
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 150
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 150
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 16.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 08.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0000000:5679, площадью 615 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 160
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 160
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 160
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 16.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 08.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0000000:5678, площадью 615 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 162
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 162
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 162
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 16.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 08.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0040231:906, площадью 615 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 164
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 164
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Энтузиастов, земельный участок 164
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 16.01.2023 09:01
Дата и время окончания приема заявок: 08.02.2023 17:59
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0040240:235, площадью 500 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 24
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 24
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 24
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 26.12.2022 09:00
Дата и время окончания приема заявок: 25.01.2023 18:00
Описание земельного участка: Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 61:48:0040240:229, площадью 500 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 26
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 26
Местонахождение имущества: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 26
Вид договора: Договор купли-продажи
Форма торгов: открытый аукцион
Дата и время публикации извещения: 26.12.2022 09:00
Дата и время окончания приема заявок: 25.01.2023 18:00
Страницы
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Волгодонске, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
| Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер. |
| Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону 8 (800) 301-76-28 (г.Волгодонск) Юридическая консультация – быстро и бесплатно! |
Порядок действий
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.
Условия
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
 |
Официальный комментарий портала ГосуслугиОснования для отказа:
|
| Источник |
Список документов
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Какие документы должны выдать, если заявление одобрят
- акт приёма-передачи земельного участка
- договор о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность многодетной семьи
- кадастровый паспорт
- постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно
Госпошлина
Слово эксперту!
Андрей Петров
Юрист. 36 лет. Высшее юридическое образование (гражданское право).
Услуга предоставляется бесплатно.
Адреса
Получить свидетельство о статусе многодетной семьи горожане могут в отделениях Управления социальной защиты населения.
Адреса Соцзащиты
ДТСРА города Волгодонска
Адрес:
Ростовская область, Волгодонск, улица Максима Горького, 104
Телефоны:
+7 (863) 234-00-99
+7 (86392) 2-37-53
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.
Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.
Подача документов онлайн
Не производится.
Сроки
Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.
Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.
Размер участка
Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.
FAQ
Наши знакомые совсем недавно переехали в соседний регион и ещё не успели прожить там 5 лет, но землю им дали. Как такое возможно?
Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.
Мы с мужем живём вместе, у нас трое детей. Но муж — не гражданин России. Имеем ли мы право претендовать на бесплатный земельный участок от государства?
Нет.
Все члены семьи должны быть гражданами РФ.
Почему органы местного самоуправления требуют справку о нуждаемости в жилых помещениях?
Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-78, +7 (8639) 22-78-25, +7 (8639) 22-36-55
- Часы работы
- пн-чт 10:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 10:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 23-96-07, +7 (8639) 23-96-05, +7 (8639) 23-96-06, +7 (8639) 25-80-01
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-24-72
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-78, +7 (8639) 22-78-25, +7 (8639) 22-36-55
- Часы работы
- пн-чт 10:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 10:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-42-19, +7 (8639) 22-35-96, +7 (8639) 22-49-19
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-52, +7 (8639) 22-39-43, +7 (8639) 22-37-87
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-22-78, +7 (8639) 22-19-01, +7 (8639) 22-53-63, +7 (8639) 26-25-68, +7 (8639) 26-14-79
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Сайт
- Часы работы
- пн-пт 10:00–18:00, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-34-14, +7 (8639) 22-28-88
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-37-53, +7 (8639) 22-17-30, +7 (8639) 22-58-86
- Часы работы
- пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-42-19, +7 (8639) 22-35-96, +7 (8639) 22-49-19
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–14:00
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-15-79, +7 (8639) 22-35-21, +7 (8639) 22-39-04
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-57-92, +7 (8639) 22-54-60
- Часы работы
- пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-36-51
- Часы работы
- пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
Куча бесполезных ворюг и шарлатанов
- Телефон
- +7 (8639) 22-57-92, +7 (8639) 22-54-60
- Часы работы
- пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-26-22, +7 (8639) 22-36-17
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–13:45
- Телефон
- +7 (8639) 26-06-20, +7 (8639) 22-48-13, +7 (8639) 22-37-17
- Часы работы
- пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Телефон
- +7 (8639) 22-43-41
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Телефон
- +7 (8639) 26-15-66
- Часы работы
- пн,вт 08:00–16:00; ср 08:00–20:00; чт 08:00–16:00; пт,сб 08:00–17:00
- Телефон
- +7 (8639) 22-48-13, +7 (8639) 26-06-20, +7 (8639) 22-48-97, +7 (8639) 22-37-17
- Часы работы
- пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:48; пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–13:48
- Телефон
- +7 (8639) 26-06-20, +7 (8639) 22-48-13, +7 (8639) 22-37-17
- Часы работы
- пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Телефон
- +7 (8639) 23-22-20, +7 (8639) 23-31-51
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-23
- Часы работы
- пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–16:45
- Телефон
- +7 (8639) 25-28-07, +7 (8639) 25-29-42
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (8639) 26-24-95, +7 (8639) 22-29-70
- Часы работы
- пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Телефон
- +7 (8639) 22-23-52
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (8639) 25-86-14
- Часы работы
- пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (951) 845-77-84
- Часы работы
- вт-сб 07:00–16:00, перерыв 12:00–12:30
- Телефон
- +7 (8639) 29-90-09
- Телефон
- +7 (8639) 27-80-11, +7 (8639) 22-29-94
- Телефон
- +7 (8639) 26-15-66
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (8639) 22-48-13, +7 (8639) 22-48-97
- Часы работы
- пн-чт 9:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 9:00–16:45, перерыв 13:00–13:45
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-43-41
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (8639) 24-79-63
- Сайт
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-96, +7 (8639) 22-55-54, +7 (8639) 22-47-66, +7 (8639) 22-38-57
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-23
- Часы работы
- пн-чт 9:00–18:00; пт 9:00–16:45
- Телефон
- +7 (8639) 29-02-31
- Часы работы
- пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (86394) 7-01-30
- Часы работы
- пн-пт 08:00–16:12, перерыв 12:00–13:00
- Сайт
ВПАТП
Волгодонск, переулок Маяковского, 1
- Телефон
- +7 (8639) 22-35-08
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 22-25-35
- Часы работы
- пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон
- +7 (86395) 3-52-65, +7 (86395) 3-54-99, +7 (86395) 3-51-01
- Часы работы
- пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
- Сайт
- Телефон
- +7 (8639) 27-70-39, +7 (8639) 27-73-23
- Часы работы
- пн-пт 08:00–16:12, перерыв 12:00–13:00
Земельное управление
Почтовый адрес: 675000, Благовещенск, ул. Ленина, 133
| Сидорова Юлия Игоревна | Начальник управления | 233-860 |
| Кривега Екатерина Валерьевна | Заместитель начальника управления | 233-862 |
| Покарева Ольга Михайловна | Заместитель начальника управления | 233-861 |
| Отдел по предоставлению земельных участков физическим лицам | ||
| Федосеева Наталья Анатольевна | Начальник отдела | 233-863 |
| Отдел по предоставлению земельных участков юридическим лицам | ||
| Катунина Наталья Александровна | Начальник отдела | 233-875 |
| Отдел землеустройства и мониторинга земельных отношений | ||
| Ушакова Наталья Владимировна | Начальник отдела | 233-886 |
| Отдел муниципального земельного контроля | ||
| Шульга Юлий Николаевич | Начальник отдела | 233-892 |
- Перечень законов и иных правовых актов, определяющих полномочия, задачи и функции земельного управления
- Земельный кодекс РФ;
- Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Закон Амурской области от 29.12.2008 № 166-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области»;
- Закон Амурской области от 29.12.2014 № 479-ОЗ «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Амурской области»;
- Закон Амурской области от 10.02.2015 № 489-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области»;
- Устав муниципального образования города Благовещенска;
- Положение о земельном управлении администрации города Благовещенска, утвержденное постановлением администрации города Благовещенска от 13.05.2015 №1872;
- Постановление администрации города Благовещенска от 30.01.2015 № 275 «О мерах по реализации отдельных положений Закона Амурской области»;
- Постановление администрации города Благовещенска от 08.07.2015 № 2569 «Об утверждении Положения о порядке освобождения земель и земельных участков, занятых самовольно установленными объектами движимого имущества на территории города Благовещенска».
Муниципальные услуги
Бланки обращений
- Прекращение права на земельный участок в связи с отказом лица от права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения.
- Бесплатное предоставление в собственность земельных участков отдельным категориям граждан.
- Бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан.
- Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан.
- Предварительное согласование предоставления земельного участка в собственность за плату.
- Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства.
- Предоставление земельных участков в собственность за плату.
- Предоставление земельных участков в аренду.
- Предоставление земельного участка для строительства при наличии решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
- Предварительное согласование предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
- Предварительное согласование предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
- Предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду.
- Предоставление земельного участка в постоянное бессрочное пользование.
- Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование.
- Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в целях его образования для проведения аукциона.
- Согласование местоположения границ земельного участка.
- Внесение изменений в договор аренды земельного участка.
График личного приема граждан
Еженедельно по четвергам с 09:00 до 13:00, в порядке живой очереди. Кабинеты № 216, 219 А, № 209, № 215, № 223
Ответственные за прием
- Сидорова Юлия Игоревна – начальник земельного управления администрации города Благовещенска;
- Кривега Екатерина Валерьевна — заместитель начальника земельного управления администрации города Благовещенска;
- Покарева Ольга Михайловна- заместитель начальника земельного управления администрации города Благовещенска;
- Михайлова Наталья Владимировна — начальник отдела землеустройства и мониторинга земельных отношений;
- Катунина Наталья Александровна — начальник отдела по предоставлению земельных участков юридическим лицам;
- Денисова Ирина Александровна — начальник отдела по предоставлению земельных участков физическим лицам;
- Шульга Юлий Николаевич — начальник отдела муниципального земельного контроля.
Задачи управления
Реализация на территории муниципального образования города Благовещенскаединой политики по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Благовещенска.
Функции управления
- Разработка муниципальных правовых актов по вопросам регулирования земельных отношений.
- Участие в разработке проекта городского бюджета.
- Подготовка проектов постановлений администрации города Благовещенска, в том числе:
- о предварительном согласовании предоставления земельных участков без проведения торгов;
- о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно и в постоянное (бессрочное) пользование;
- о прекращении прав на землю;
- о вывозе объектов движимого имущества;
- об установлении или прекращении публичных сервитутов;
- об изъятии и резервировании земельных участков для муниципальных нужд;
- об утверждении схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- о постановке на учет граждан Российской Федерации, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
- Формирование пакета документов и направление его сопроводительным письмом в комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска для заключения договоров купли-продажи земельных участков и договоров аренды земельных участков.
- Организация проведения землеустройства на территории муниципального образования города Благовещенска.
- Участие в работе по изменению границы городского округа на основании градостроительной документации.
- Обеспечение выполнения функций заказчика на выполнение комплексных кадастровых работ, кадастровых и землеустроительных работ для нужд муниципального образования города Благовещенска. Обеспечение разработки, проведения необходимых согласований и экспертиз, осуществление рассмотрения, согласования и передачи в государственный фонд данных результатов комплексных кадастровых работ, кадастровых и землеустроительных работ, её корректировки и обновления, а также приемки результатов комплексных кадастровых работ, кадастровых и землеустроительных работ.
- Взаимодействие с филиалом «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области по получению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, обеспечению проведения государственного кадастрового учета земельных участков и внесению в государственный кадастр недвижимости.
- Участие в проведении работ по образованию земельных участков и изменению местоположения границ земельных участков.
- Подготовка схем расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
- Согласование местоположения границ земельных участков.
- Участие в информационном обмене с Управлением Росреестра по Амурской области.
- Обеспечение формирования земельных участков для многоквартирных домов.
- Подготовка заключений на проекты планировки и межевания территории, а также по проектной документации по вопросам переустройства, перепланировки и перевода жилого/нежилого помещения в жилое/нежилое, в части соблюдения прав землепользователей и требований земельного законодательства.
- Осуществление согласования мест размещения отдельно стоящих стационарных рекламных конструкций на территории города Благовещенска.
- Ведение реестра земельных участков, свободных от застройки.
- а. комиссии по вопросам финансово-бюджетной и налоговой политики;
- б. комиссии по размещению нестационарных объектов торговли, общественного питания быстрого обслуживания, потребительских услуг;
- в. комиссии по вывозу самовольно установленных объектов движимого имущества;
- г. комиссии по Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Благовещенска;
- д. комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;
- Внесение предложений по изъятию, а также резервированию земельных участков для муниципальных нужд.
- Осуществление муниципального земельного контроля.
- Взаимодействие с органом, осуществляющим государственный земельный надзор.
- Обобщение сведений об организации и проведении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования города Благовещенска.
- Подготовка заключений по внесению изменений в договоры аренды.
- Подготовка ежегодного доклада об осуществлении муниципального земельного контроля.
- Передача данных об осуществлении муниципального земельного контроля в ГАС «Управление».
- Составление и направление в органы прокуратуры планов проведения проверок использования земельных участков юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
- Согласование проектов ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с Управлением Росреестра по Амурской области.
- Обращение в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по прекращению прав на земельные участки.
- Обеспечение предоставления в налоговые органы сведений о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения.
- Ведение базы данных по предоставлению земельных участков на электронном и бумажном носителях (формирование дел земельных участков, ведение реестра дел) и картографических материалов.
- Проведение осмотра, натурного обследования земельных участков, находящихся на территории муниципального образования города Благовещенска.
- Проведение приема граждан и юридических лиц по земельным вопросам.
- Рассмотрение обращений физических и юридических лиц по земельным вопросам.
- Участие, по мере необходимости, в судебных заседаниях по земельным вопросам.
- Осуществление подготовки ежегодного плана проведения плановых проверок соблюдения гражданами требований земельного законодательства.
- Подготовка распоряжений о проведении проверок соблюдения гражданами требований земельного законодательства, распоряжений о проведении проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
- Организация работы по определению разрешенного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Благовещенска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
- Осуществляет контроль в сфере благоустройства территории муниципального образования города Благовещенска.
- Ведет журнал учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- Осуществление иных функции в соответствии с правовыми актами в сфере земельных правоотношений.
Участие в работе:
Календарь событий
Администрация города сообщает
Информация
Документы
13 февраля 2023
№ 606 от 13.02.2023
Об утверждении Положения о порядке выявления,
перемещения, временного хранения и утилизации бесхозяйных, разукомплектованных транспортных средств, частей разукомплектованных транспортных средств на территории муниципального образования города Благо…
10 февраля 2023
Аукцион земля
Аукцион состоится 24 марта 2023 в 10:00 часов
по местному времени, г. Благовещенск, ул. Б.Хмельницкого, д. 8/2, этаж 2, каб. 4.
Полезные ссылки
Мы используем файлы cookies для улучшения качества обслуживания. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с использованием данных технологий. Подробнее
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 25
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 23
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 21
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 19
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 17
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 15
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 13
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Юлии Исаковой, земельный участок 11
Статус аукциона: Объявлен Начальная цена: 1 395 096 р.
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Ростовская обл., г. Волгодонск, Ростовское шоссе, 43 а
Предмет торга
Ежегодная арендная плата
Статус аукциона: Объявлен
Вид собственности
Неразграниченная
Описание границ
Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Волгодонск, город Волгодонск, улица Андрея Ковалевского, земельный участок 42
Города и районы региона: Новочеркасск, Шахты, Зверево, Ростов-На-Дону, Донецк, Таанро, Володонск, Батайск, Новошахтинск, Каменск-Шахтинский, Азов, Уково, Аксай, Зернорад, Белая калитва, Морозовск, Цимлянск, Семикаракорск, Миллерово, Сальск, Пролетарск, Красный сулин, Константиновск, Аксайский район, Азовский район, Багаевский район, Белокалитвинский район, Боковский район, Целинский район, Чертковский район, Цимлянский район, Дубовский район, Егорлыкский район, Железнодорожный район, Кагальницкий район, Каменский район, Кашарский район, Кировский район, Константиновский район, Красносулинский район, Куйбышевский район, Ленинский район, Мартыновский район, Матвеево-Курганский район, Миллеровский район, Милютинский район, Морозовский район, Мясниковский район, Неклиновский район, Обливский район, Октябрьский район, Орловский район, Первомайский район, Песчанокопский район, Пролетарский район, Ремонтненский район, Родионово-Несветайский район, Сальский район, Семикаракорский район, Шолоховский район, Советский район, Тацинский район, Тарасовский район, Усть-Донецкий район, Верхнедонской район, Веселовский район, Волгодонской район, Ворошиловский район, Заветинский район, Зерноградский район, Зимовниковский район.
Администрация Волгодонского района (организатор торгов) проводит аукцион 09.06.2021 в 10-00 часов в здании администрации, расположенном по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 13 (зал заседания каб. № 7), открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене. Аукцион проводится на основании постановления Администрации Волгодонского района от 06.05.2021 № 316 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, продаже земельных участков 09.06.2021».
ЛОТ 1. Продажа земельного участка площадью 250 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — благоустройство территории, цель использования — благоустройство территории, кадастровый номер 61:08:0060104:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Победенское сельское поселение, п. Победа, ул. Кооперативная, 1 б. Начальная цена — 16100,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 3220,00,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 483,00 руб.
ЛОТ 2. Земельный участок площадью 129 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — благоустройство территории, цель использования — размещение декоративных элементов озеленения, кадастровый номер 61:08:0020203:556, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Дубенцовское сельское поселение, х. Морозов, пер. Почтовый, 19 д. Начальная цена — 8300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1660,00,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 249,00 руб.
ЛОТ 3. Продажа земельного участка площадью 1500 кв.м. из категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования — земельные участки (территории) общего пользования; для общего пользования (уличная сеть); земельные участки (территории) общего пользования, цель использования — для размещения стоянки, кадастровый номер 61:08:0070104:980, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, Романовское сельское поселение, ст. Романовская, пер. Кожанова, д. 2. Начальная цена — 89800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 17960,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 2694,00 руб.
ЛОТ 4. Земельный участок площадью 36202 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участка, предназначенные для сельскохозяйственного использования; для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600501:712, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,30 км от х. Рябичев. Начальная цена — 17000,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 3400,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 510,00 руб.
ЛОТ 5. Земельный участок площадью 25284 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участка, предназначенные для сельскохозяйственного использования; для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600601:5143, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,61 км. на запад от ст. Романовская. Начальная цена — 11900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2380,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 357,00 руб.
ЛОТ 6. Земельный участок площадью 24575 кв.м., из категории земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования — предоставление коммунальных услуг, под объектами размещения отходов потребления, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0601401:577, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 0,93 км на запад от х. Прогресс. Начальная цена — 11500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2300,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 345,00 руб.
ЛОТ 7. Земельный участок площадью 20404 кв.м., из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0601001:669, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 0,55 км на север от п. Донской. Начальная цена — 9600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1920,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 288,00 руб.
ЛОТ 8. Земельный участок площадью 22218 кв.м., из категории земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешённого использования — предоставление коммунальных услуг, под объектами размещения отходов потребления, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600201:1608, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,09 км. на юго-запад от ст. Дубенцовская. Начальная цена — 10400,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 2080,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 312,00 руб.
ЛОТ 9. Земельный участок площадью 20813кв.м., из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600301:408, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,15 км на юг от х. Морозов. Начальная цена — 9800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1960,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 294,00 руб.
ЛОТ 10. Земельный участок площадью 20315 кв.м., из категории земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, для сельскохозяйственного производства, цель использования — сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600101:1571, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 1,33 км на юго-восток от х. Пирожок. Начальная цена — 9500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начальной цены — 1900,00 руб. Шаг аукциона 3% от начальной цены — 285,00 руб.
ЛОТ 11. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1071 кв.м., из категории земель населённых пунктов, вид разрешенного использования — земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства; для индивидуальной жилой застройки, цель использования — строительство индивидуального жилого дома, кадастровый номер 61:08:070130:749, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, ст-ца Романовская, пер. Ясина, д. 16 в, сроком на 20 лет. Начальный размер годовой арендной платы 8500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1700,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 255,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 29.03.2021 № 00-45-00000000001768. Объект капитального строительства: жилой дом по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, ст. Романовская, пер. Ясина, 16 в, с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 5,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 540 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 3 года. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос № 69.2.3/572 от 22.03.2021 не поступил. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения: ответ от ООО ММП ЖКХ «Содружество» (от 24.03.2021 73 — расход воды 1,5 м. куб. в сутки, диаметр трубы в точке подключения 63 мм, максимальная нагрузка в точке подключения — 1,5 атм., материал труб в точке подключения_ ПЭ, точка подключения — кольцевой водопровод по ул. Ясина, на месте врезки предусмотреть устройство смотрового колодца, аварийной задвижки и установки прибора учёта воды, тариф на присоединение на момент выдачи тех условий — 2460,00 руб., срок действия тарифа с 01.01.2021 по 30.06.2021. Канализационные сети объекта подключить к септику с рабочим объёмом, обеспечивающим работу в течение пяти суток без откачки сточных труб, разработать проект на прокладку сети водоотведения и полиэтиленовых труб диаметром не менее 110 мм., прокладку трубопроводов, устройство колодцев , накопительной ёмкости сети водоотведения должна производить организация, имеющая соответствующую лицензию на данные виды работ по контролем представителя ООО ММП ЖКХ «Содружество». Промывка и пневматическое (гидравлические) испытания трубопроводов, вводимой в эксплуатацию сети водоотведения производится за счёт Потребителя с оплатой за использованный объём воды водоснабжающей организации. Срок действия условий на проектирование питьевого водоснабжения 3 года. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 15.04.2021 № 69.4.2/239) — максимальный процент застройки земельного участка объектами жилищного строительства и хозяйственными постройками — 50%.
ЛОТ 12. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 44946 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — для сельскохозяйственного производства, цель использования — выращивание овощей, кадастровый номер 61:08:0601501:223, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Волгодонской р-н, СХПК «Потаповский» — земли Потаповского сельсовета, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 5100,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 1020,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 153,00 руб.
ЛОТ 13. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 41994 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — животноводство, цель использования — пастбище, кадастровый номер 61:08:0600501:469, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, 120 м южнее дома № 91 ул. Центральная, х. Холодный, сроком на 2 года 11 месяцев. Начальный размер годовой арендной платы 2900,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 580,00,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 87,00 руб.
ЛОТ 14. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 17627 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, цель использования — строительство склада для хранения кормов, кадастровый номер 61:08:0600101:1566, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, 380 м восточнее дома № 2 ул. Южная, х. Пирожок, сроком на 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы 75500,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 15100,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 2265,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 16.02.2021 № 00-45-00000000001749. Объект капитального строительства: склад для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 380 м восточнее дома № 2 ул. Южная х. Пирожок, с максимальной нагрузкой (часовой расход газа) 15,0 м.куб/час. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 548 дней с даты за-ключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 3 года. Дополнительные сведения: размер платы за подключение определяется в соответствии с Методическими указаниями по расчёту размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих её величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос подключения к электрическим сетям от отделения ПАО «Россети Юг» от 15.02.2021 № РЭ11/3100/45 в соответствии с «Правилами Технологического Присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии…» утверждённых Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861 (в действующей редакции (далее Правила), Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Для заключения договора заявитель направляет заявку и пакет документов по присоединяемому объекту в сетевую организацию. На основании представленной заявки, составляется договор на технологическое присоединение, выдаются технические условия. Подачу заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям, возможно, осуществить одним из удобных способов: в офисах МФЦ, на едином портале электросетевых услуг ПАО » Россети»: портал-тп.рф. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения: ответ на запрос от УРСВ филиала «Дубовский» от 18.02.2021 № 339: для предоставления ТУ подключения к сетям водоснабжения необходимо сделать Запрос на предоставление ТУ подключения строящегося (реконструируемого) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий…» № 83 от 13.02.2006 с приложением документов. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 05.02.2021 № 69.4.2/65) — максимальный процент застройки земельного участка объектами жилищного строительства и хозяйственными постройками — 50%.
ЛОТ 15. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 222529 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для растениеводства; для сельскохозяйственного производства, цель использования — растениеводство, кадастровый номер 61:08:0600901:571, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, р-н Волгодонской, п. Краснодонский, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 25300,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 5060,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 759,00 руб.
ЛОТ 16. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 152432 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — растениеводство, цель использования — выращивание зерновых культур, кадастровый номер 61:08:0601301:321, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Волгодонской район, п. Виноградный, 2400 м юго-восточнее дома № 29 ул. Молодёжная, сроком на 3 года. Начальный размер годовой арендной платы 17600,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 3520,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 528,00 руб.
ЛОТ 17. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 14866 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные сельскохозяйственного использования; для сельскохозяйственного производства, цель использования — размещение сельскохозяйственной ярмарки, кадастровый номер 61:08:0600701:472, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, 3,13 км на юг от х. Лагутники, сроком на 5 лет. Начальный размер годовой арендной платы 62800,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 12560,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 1884,00 руб.
ЛОТ 18. Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 71936 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования — земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства, цель использования — строительство объектов сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственное производство, кадастровый номер 61:08:0600801:780, расположенный по адресу: Ростовская область, Волгодонской р-н, примерно 3400 м по направлению на северо-запад от х. Сухая-Балка, сроком на 10 лет. Начальный размер годовой арендной платы 89200,00 руб. Размер задатка составляет 20% от начального размера годовой арендной платы — 17840,00 руб. Шаг аукциона 3% от начального размера годовой арендной платы — 2676,00 руб.
Технические условия подключения к газораспределительной сети: выданы ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» письмом от 02.04.2021 № 08-14/438. Объект сельскохозяйственного производства по адресу: Ростовская область, р-н Волгодонской, примерно 3400 м по направлению на северо-запад от х. Сухая-Балка с максимальным часовым расходом газа 15 м.куб/час отсутствует в связи с отсутствием достаточной пропускной способностью ГРС-1 г. Волгодонска. Информация о примерных сроках появления технической возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя в результате реализации собственных, а также финансируемых за счёт сторонних источников, включая бюджетные, мероприятий отсутствует. После снятия вышеуказанного технологического ограничения ПАО «Газпром газораспределения Ростов-на-Дону» готово выполнить в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 30.03.20132 № 1314. Технические условия на подключение к электрическим сетям: ответ на запрос № 69.2.3/572 от 22.03.2021 не поступил. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения: ответ на запрос Администрации Добровольского сельского поселения от 19.04.2021 № 69.10/146: для предоставления ТУ подключения к сетям водоснабжения необходимо сделать Запрос на предоставление ТУ подключения строящегося (реконструируемого) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения согласно п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий…» № 83 от 13.02.2006 с приложением документов.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства (ответ от 05.4.2021 № 69.4.2/239) — в соответствии с Правилами землепользования и застройки Добрвольского сельского поселения, испрашиваемый земельный участок находится в зоне сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Градостроительные регламенты не устанавливаются.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии с действующим законодательством могут быть арендаторами, покупателями, внёсшие задаток.
Перечисление задатка на следующие реквизиты:
ИНН 6107004023 КПП 610701001 ОКТМО 60612000
Получатель: Финансовый отдел Администрации Волгодонского района (Администрация Волгодонского района л/счёт 05583117310)
Банк: Отделение Ростов-на-Дону Банка России // УФК по Ростовской области г. Ростова-на-Дону.
БИК 016015102
Казначейский счёт 03232643606120005800
ЕКС (единый казначейский счет) 40102810845370000050
Заявки на участие в аукционе принимаются с 11.05.2021 8:00 часов до 04.06.2021 до 12-00 часов по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая 9, каб. № 9.
Определение участников аукциона состоится 07.06.2021 в 14:00 ч. по адресу: Ростовская область, Волгодонской район, ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. № 9.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приёма заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Порядок проведения аукциона по аренде, продаже земельных участков осуществляется следующим образом:
1. После оглашения аукционистом начальной цены земельного участка участникам предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек.
2. После заявления участниками аукциона начальной цены земельного участка, аукционист оглашает каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона», которая заявляется участниками аукциона путём поднятия карточек.
3. Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену. При отсутствии предложения со стороны участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
4. По завершении аукциона, аукционист объявляет номер карточки победителя аукциона и называет цену. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Победителем аукциона признаётся участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но непобедившим в нём.
Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых передаётся победителю, а второй остаётся у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды, купли-продажи земельного участка.
Не допускается заключение договора аренды земельного участка, договора купли-продажи земельного участка ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесённые задатки.
По вопросу даты, времени и порядка осмотра земельных участков на местности, а также с целью ознакомления с проектом договора аренды, продаже земельного участка и формой заявки необходимо обратиться по адресу: ст. Романовская, ул. Почтовая, 9, каб. 9 или на сайте www.torgi.gov.ru.
Н.П. Гарматина, начальник отдела имущественных отношений